Классификация рынков недвижимости

Опубликовано: 12.10.2017

видео Классификация рынков недвижимости

Понятие и особенности рынка недвижимости

Рынок недвижимости имеет разветвленную структуру, и его можно сегментировать по различным классификационным признакам (табл. 1.1). Основные сегменты рынка недвижимости:



§ рынок жилья;

§ рынок нежилых помещений.

§ рынок земли;

Рынок жилья подразделяется на:

§ городской жилищный фонд, который, в свою очередь, подразделяется на жилье низкого качества, типовое жилье, дома улучшенной планировки, застройки сталинских времен, элитное жилье;


Классификация объектов недвижимости - Оценка недвижимости

§ рынок загородного жилья, его формирование связано со снятием ограничений на индивидуальное загородное строительство.

Таблица 1.1

Классификация рынков недвижимости

 

Признак классификации Виды рынков
Исходя из триединства сущности недвижимости Сектор развития (создания) недвижимости Сектор оборота прав на ранее созданную недвижимость Сектор управления и эксплуатации
По способу совершения сделок Первичный рынок недвижимости Вторичный рынок недвижимости
По видам сделок Рынок купли-продажи Рынок аренды Рынок вещных прав (доверительное управление и т.д.) Рынок ипотеки
По степени готовности к эксплуатации Рынок незавершенного строительства Рынок нового строительства Рынок объектов, подлежащих реконструкции
По форме собственности Рынки частных объектов недвижимости Рынки государственных и муниципальных объектов недвижимости
По функциональному назначению Рынок жилой недвижимости Рынок коммерческой недвижимости
По виду объектов недвижимости Земельный рынок Зданий и сооружений Помещений Предприятие как имущественный комплекс и т.д.
Географический признак (территориальный) Местный, городской, региональный, национальный, мировой
Тип участников Индивидуальных, муниципальных образований, коммерческих организаций

Рынок нежилых помещений . На данном рынке количество операций намного меньше, но в связи с очень высокой стоимостью объектов недвижимости оно является привлекательным для лиц, работающих на этом рынке. Рынок нежилых помещений (коммерческая недвижимость) подразделяется:


Классификация объектов недвижимости

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ

(062) 348 60 00
(095) 210 57 42

Дед Мороз в офис Донецк

Дед Мороз на детском утреннике Донецк

Дед Мороз на дом Донецк

Рубрики

Телеканал Юнион в гостях у Морозко